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CEL (Compte Épargne Logement)

Le compte épargne logement (CEL) est un compte d’épargne réglementé à capital garanti, à l’image du livret A, offrant en plus la possibilité de souscrire à un prêt immobilier à taux régulé.

Sommaire :

Figurine de maison chapeutée par un billet de 10 euros

Présentation

Cousin du PEL, le compte épargne logement (CEL) s’en différencie par l’absence de versements réguliers obligatoires et par la disposition immédiate des fonds versés sans devoir clôturer le compte. Aucune durée maximum ne peut clôturer le CEL.
Cette liberté financière impacte la rentabilité du CEL qui tombe à 0,25 %, soit moins que le livret A ! Contrairement au PEL, ce taux n’est pas figé. Le versement minimal est de 300 €. Les versements sont libres, mais ils doivent être au minimum de 75 € à chaque fois. Le plafond du CEL est de 15 300 €.

En ce qui concerne la fiscalité, elle est la même que pour le nouveau PEL, à savoir aucune réduction d’impôt.

Le prêt épargne logement

Si votre CEL a plus de 18 mois, vous pouvez obtenir un prêt pour financer un achat immobilier.
Contrairement au PEL dont le taux du prêt est fixé au moment de l’ouverture du plan, le taux d’emprunt du CEL n’est pas figé et peut varier en fonction de la situation des taux du marché. Actuellement ce taux est de 2,2 % pour un crédit pouvant aller jusqu’à 15 ans. Le montant maximum pouvant être emprunté est de 23 000 € et les droits peuvent être cédés à des proches.

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boursopedia Investissement Gestion de patrimoine CEL (Compte Épargne Logement)

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