Fiscalité de l'investissement

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Fiscalité de la SCPI

L’imposition des SCPI est importante, elle n’est pas éligible à ce jour à la « flat tax » de 30 % sur les revenus du capital. Donc si vous êtes dans la classe moyenne, avec un TMI de 30 % et en comptant les prélèvements sociaux de 17,2 %, vous devrez reverser à l’état 30+17,2 […]

Fiscalité de location meublée sur le marché immobilier

Louer son appartement équipé d’un mobilier complet et fonctionnel vous permet de réaliser de très fortes économies d’impôt. Sommaire : Présentation La LMNP Fiscalité et LMNP LMNP et récupération de la TVA LMNP et amortissement Loi Censi-Bouvard – Neuf et location meublée Présentation La location meublée est à privilégier dans des locations temporaires, là où […]

Fiscalité de location nue sur le marché immobilier

Il existe de nombreux dispositifs permettant de réduire son imposition dans l’investissement locatif. Nous allons en lister quelques uns, en vous donnant les informations les plus importantes à connaître pour les sélectionner. Attention, les lois changent aussi vite que les ministres qui souhaitent apposer leur nom à un dispositif… les choses peuvent donc changer d’une […]

Fiscalité du trader particulier

La fiscalité portant sur les bénéfices tirés des investissements et des activités spéculatives n’est pas évidente. L’administration fiscale française elle-même offre parfois des instructions divergentes. Le montant de gains, le nombre d’opérations par an, l’existence ou non d’une autre source de revenus, les classes d’actifs des produits traités ainsi que la résidence du trader et […]

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SCPI de défiscalisation

Les SCPI ne se limitent pas à l’immobilier d’entreprise. Vous pouvez trouver sur le marché des SCPI investissant dans des logements et fonctionnant sur le même principe des SCPI de rendement. Sommaire : Présentation SCPI et défiscalisation Présentation Comme pour les SCPI d’entreprises, vous n’avez rien à faire, la gestion des biens étant déléguée à […]

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TTF (Taxe sur les Transactions Financières)

Mise en application depuis le 1er août, la taxe sur les transactions financières (TTF) impose les transactions boursières sur les actions des 109 plus grosses entreprises françaises de 0,2% à chaque mouvement. Les solutions de repli efficaces sont multiples : voici quelques conseils pour y arriver. Je ne veux pas faire de politique sur ce […]

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boursopedia Investissement Fiscalité de l'investissement
La fiscalité désigne l'ensemble des règles, lois et mesures qui régissent le domaine fiscal d'un pays. Chaque type de revenus, notamment ceux issus de l’investissement, comme les plus-values et les dividendes émanant des valeurs mobilières, mais aussi de l’épargne, possède ses propres caractéristiques fiscales. En France, le dispositif a été particulièrement simplifié, avec l’instauration du principe de la « flat tax », une taxe unique, prélevée sur les revenus financiers dès 2018.

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