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Le dispositif de la location-vente permet aux ménages les plus modestes d’accéder à la propriété progressivement. Sommaire : Présentation Fin du contrat Présentation Il s’agit d’un contrat devant notaire comprenant deux parties : Un contrat de location-accession couvrant une durée définie durant laquelle le locataire devra verser un même montant chaque mois. Ce montant comprend […]
Les Sociétés de financement de l’industrie cinématographique et de l’audiovisuel (SOFICA) vous permettent de financer la production d’œuvres cinématographiques et audiovisuelles françaises. Sommaire : Fonctionnement Rendement et réduction d’impôt Fonctionnement Les SOFICA ont été créés en 1985 et permettent de financer les productions audiovisuelles françaises chaque année. Ces sociétés de financement versent leur contribution au […]
Détenir des cryptomonnaies au sein de portefeuilles n’est pas forcément synonyme de rendement pour l’investisseur. Mais il existe heureusement des dispositifs permettant de dégager ce que l’on pourrait appeler une rente, et d’autant plus non négligeable. Sommaire : Placer ses cryptomonnaies Les comptes à terme – CAT Staking de cryptomonnaies Placer ses cryptomonnaies Comme pour […]
Acheter directement des cryptomonnaies n’est pas une chose facile pour tout le monde. Heureusement, il existe des alternatives pour investir indirectement sur le marché des cryptomonnaies. Sommaire : Les ETF Les ETN Les fonds Les ETF Nombreux sont ceux qui ont tenté de faire valider la mise sur le marché d’un ETF Bitcoin, mais la […]
Les SCPI ne se limitent pas à l’immobilier d’entreprise. Vous pouvez trouver sur le marché des SCPI investissant dans des logements et fonctionnant sur le même principe des SCPI de rendement. Sommaire : Présentation SCPI et défiscalisation Présentation Comme pour les SCPI d’entreprises, vous n’avez rien à faire, la gestion des biens étant déléguée à […]
L’imposition des SCPI est importante, elle n’est pas éligible à ce jour à la « flat tax » de 30 % sur les revenus du capital. Donc si vous êtes dans la classe moyenne, avec un TMI de 30 % et en comptant les prélèvements sociaux de 17,2 %, vous devrez reverser à l’état 30+17,2 […]
Un des premiers éléments que vous devez vérifier lorsque vous souhaitez investir sur une entreprise, c’est son état de santé financier. – Est-elle fortement endettée ou dispose-t-elle d’une réserve ? – Réalise-t-elle des bénéfices ou est-elle en perte ? – La courbe de ses bénéfices est-elle en progression, en stagnation, ou en régression ? – […]